行业管理
您的位置: 首页>>
 
乐清市住建局主要职责
发布时间: 2016-11-17
 

  乐清市住建局主要职责

 

(一)贯彻执行国家、省、温州市和乐清市有关住房和城乡规划建设的法律、法规和方针、政策;结合本市实际,拟订本市住房、城乡规划建设方面的规范性文件。

  (二)受市政府委托具体组织编制市域总体规划、城镇体系规划、城市总体规划;负责编制中心城市控制性详细规划和专项规划,并依法实施城乡规划建设管理;知道建制镇(街道)的规划编制工作,并对规划建设实施管理。

  (三)受市政府委托会同有关部门组织审核行政区域内各建制镇的总体规划;负责详细规划、村庄规划的审核工作,参与各专项规划的审核工作;依法审批全市的修建性详细规划和村庄规划(受市政府委托);负责市政府交办的各类规划的报批工作;负责城乡规划建设档案管理工作。

  (四)负责全市的建设用地、建设工程、建设施工审批管理;依法核发建设项目的选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证和建筑工程施工许可证;参与建设项目建议书、设计任务书的审核。承担市农村住房改造建设工作领导小组办公室的日常工作。

  (五)负责全市行政区域内违反住房和城乡规划、建设、测绘法律法规行政案件的处罚和应诉工作。

  (六)负责全市测绘、勘察、规划设计、建筑设计、建筑施工、建筑监理、房地产开发、建筑制品生产、建筑中介服务机构等企事业单位的行业管理;负责从事城乡规划设计、建筑工程设计、建筑施工、监理、测绘、勘测、建筑检测、造价咨询等行业工作的外地进乐单位的资质审核和管理工作。指导与规范测绘市场、设计市场、建筑市场、建筑制品市场和地方建材市场。

  (七)负责建设工地方案审核,工程扩初设计审批和建设工程定额、造价、招标投标管理;负责建设工程质量、施工安全和建筑制品质量的管理,会同有关部门调查处理工程质量安全重大事故;负责组织对建筑工程的竣工验收;负责墙体材料改革、新墙材应用和建筑节能工作。

  (八)负责全市房地产业管理、依法监督、规范房地产市场;负责全市房地产开发商品房销售、抵押管理;负责全市房产评估、房地产经纪等中介机构及其从业人员的资质、资格管理和业务指导;负责房地产市场信息系统建设、维护,发布房地产市场信息。

  (九)负责贯彻保障性住房政策、房改工作政策并组织实施;制定并组织实施住房制度改革方案;组织和负责住房保障的具体工作。

  (十)负责城市房屋拆迁、装修、修缮的管理;负责房屋安全管理和危险房屋鉴定;负责全市房屋白蚁防治工作;负责全市物业管理的行业管理工作,参与拟订物业管理企业收费项目和收费标准,监督检查全市物业管理企业经营活动;负责物业管理项目招投标和物业维修资金、物业保修金的管理。

  (十一)负责市政基础设施配套费及其他各项规费的收取工作,参与市政基础设施配套费及城市维护费的分配。

  (十二)负责编制本行政区域基础测绘等相关的项目规划和年度计划;负责管理和监督测绘与地理信息市场;负责测绘和地理信息行业资质资格管理;指导和组织协调地理信息资源开发利用和地理信息产业发展工作。

  (十三)指导和管理局属企事业单位的生产经营及人事、劳动工资、社会保险等工作。负责并指导住房和城乡规划建设行业专业技术职称评审和干部职工队伍岗位培训、教育工作。

  (十四)受市政府委托负责全市风景名胜区规划编制;负责全市风景名胜区规划、建设管理,组织审查本市级或以上风景名胜区规划工作;对全市风景名胜区的土地利用和建设工程项目实施规划建设管理。

 
Copyright©2006 www.tb0004 版权所有 All Rights Reserved.浙ICP备11054738号
本网站由www.tb0004采编、技术组维护